Αρχιτεκτονικό σχεδιασμό του συγκροτήματος καζίνου Μαρούσι

Για να ξεπαγώσει το έργο χρειάστηκαν δύο ξεχωριστές νομοθετικές παρεμβάσεις –τον Νοέμβριο του 2017 και τον Μάρτιο του 2021– για να ξεμπλοκάρει η πολυσυζητημένη κάθοδος του καζίνο στο Μαρούσι.

Κλειδίεπιτυχίαςη εμπιστοσύνη

Να θυμίσουμε εδώ ότι η Λάμψα διατηρεί συνεργασίες με τις Accor και Marriott. Η χρηματοδότησή του αναμένεται να προέλθει και από δανεισμό σε ποσοστό έως 70%. Η κάλυψη δόμησης αγγίζει τα 9.750 τ.μ., αφού ο συντελεστής δόμησης του συγκροτήματος φτάνει το 0,88 και το κτίριο θα πιστοποιηθεί κατά LEED, ενώ το ύψος του (έως 21 μέτρα) θα είναι το χαμηλότερο με σύγκριση με τα περιβάλλοντα κτίρια. Η ιδέα για την κάθοδο του Μον Παρνές εντός αστικού ιστού συζητήθηκε πρώτη φορά στις αρχές της δεκαετίας του 2000, όταν άρχισε να αμφισβητείται η βιωσιμότητα της λειτουργίας του καζίνο στην Πάρνηθα λόγω της πρόσβασης και των περιορισμών που έθετε η τοποθεσία. Το σχέδιο επανήλθε δυναμικά το 2016, με τις πρώτες ανακοινώσεις, με στόχο την αύξηση της επισκεψιμότητας. Κι αυτό γιατί, τον Ιανουάριο του 2021, το ΣτΕ είχε βάλει «φρένο» στο σχέδιο, αποδεχόμενο προσφυγές που στρέφονταν και κατά της Κοινής Υπουργικής Απόφασης των υπουργείων Οικονομικών και Ανάπτυξης.

Η ελληνική αρχιτεκτονική σε ένα βιβλίο

Το καζίνο της Πάρνηθας ανήκει κατά 51% στην Αthens Resort Casino και κατά 49% στο Ελληνικό Δημόσιο. Η Athens Resort Casino με τη σειρά της ελέγχεται από την Regency Entertainment (καζίνο και ξενοδοχείο στη Θεσσαλονίκη) στην οποία μετέχουν ο όμιλος Λασκαρίδη και ο όμιλος Κόκκαλη. Ο όμιλος Λασκαρίδη συμμετέχει με προσωπικές εταιρείες αλλά και μέσω της εισηγμένης Λάμψα, όπως και ο Σ. Κόκκαλης με προσωπικές εταιρείες αλλά και με την Intralot η οποία ελέγχει το 15% της Regency Entertainment και κατ΄ επέκταση το 7,6% του καζίνο της Πάρνηθας. Η μετεγκατάσταση είναι ένα καλό νέο για την Intralot και τη Λάμψα αφού σε βάθος χρόνου θα τους δώσει τη δυνατότητα να μεγαλώσουν την αξία της συμμετοχής τους.

Δενδροφυτεύσεις από την κοινοπραξία του Flyover, «Κεδρηνός Λόφος»

Το καζίνο της Πάρνηθας έχει τα υψηλότερα ίδια κεφάλαια από όλα τα καζίνο και είναι μεταξύ των τριών πρώτων όσον αφορά στο ύψος των κερδών GGR. Από την Athens Resort Cazino εκτιμούσαν ότι η λειτουργία του καζίνο στο Μαρούσι θα είχε προηγηθεί την έναρξης λειτουργίας του καζίνο στο Ελληνικό αλλά λόγω των καθυστερήσεων μάλλον θα συμπέσουν και ο ανταγωνισμός θα είναι έντονος, παρά το γεγονός πως το καζίνο στο Ελληνικό έχει ως στόχο να προσελκύσει τους τουρίστες και λιγότερο τους κατοίκους της Αττικής. Από τα 52 στρέμματα της έκτασης (ανήκε στην οικογένεια Λασκαρίδη πριν την αγοράσει το καζίνο) τα 27 στρέμματα θα δοθούν στο Δήμο Αμαρουσίου για κοινόχρηστους χώρους αναψυχής και στα υπόλοιπα 25 στρέμματα θα αναπτυχθεί το καζίνο. Το project Voria, όπως ονομάζεται η επένδυση, εκτός από το καζίνο περιλαμβάνει πεντάστερο ξενοδοχείο με 150 δωμάτια, αμφιθέατρο 1.400 θέσεων, πληθώρα επιλογών ψυχαγωγίας και εστίασης και 636 υπόγειες θέσεις στάθμευσης. Επίσης θα δημιουργήσει επιπλέον 1.000 θέσεις εργασίας που θα προστεθούν στο υφιστάμενο προσωπικό του καζίνο.

Ο ουκρανικός στρατός ανακοίνωσε ότι έπληξε τα ρωσικά διυλιστήρια του Σαρατόφ

Στα 25 στρέμματα θα ανεγερθούν κτίρια με συντελεστή 0,8x και το ύψος της επένδυσης θα ξεπεράσει τα 250 εκατ. ευρώ. Οι κατασκευαστικές εργασίες θα ανέλθουν σε 170 εκατ. ευρώ και τα υπόλοιπα είναι το κόστος γης και το ΦΠΑ που πληρώνουν τα καζίνο. Το κατασκευαστικό κόστος αναμένεται να κυμανθεί στα 170-180 εκατ. Η εκκρεμότητα για το Ειδικό Χωρικό Σχέδιο διευθετήθηκε λίγους μήνες αργότερα, με τροπολογία σε νομοσχέδιο του υπουργείου Υγείας, η οποία όρισε τις προϋποθέσεις για να ανάψει τελικά το πράσινο φως.

Με 91% στον δείκτη διαφάνειας

5 από τη Σπ. Λούη με σηματοδότηση και ταυτόχρονη εξυπηρέτηση εξόδου Π.Ε. 5 προς Σπ. Λούη ανατολικά και δυτικά καθώς σε συνδυασμό και με εγκάρσια πεζοδιάβαση. -Δημιουργία πρόσθετης ανεξάρτητης λωρίδας δεξιάς στροφής επί της Σπ.

«Κατεβάζει ταχύτητα» για την Ελλάδα η UBS

Λούη η οποία θα εξυπηρετεί τους οδηγούς με κατεύθυνση προς το κέντρο. Σύμφωνα με παλαιότερα στοιχεία η χρηματοδότηση του έργου προέρχεται κατά 70% από δάνεια και 30% ίδια κεφάλαια Στόχος της North Star Entertainment είναι να προσελκύσει 4.000 άτομα καθημερινά και τα έσοδα να είναι μοιρασμένα κατά 50% από το καζίνο και κατά 50% από τις άλλες δραστηριότητες. Θα πρέπει να επισημανθεί ότι στη συγκεκριμένη περιοχή δεν υπάρχει συγκέντρωση ξενοδοχειακών μονάδων παρά την υψηλή επισκεψιμότητα που παρουσιάζει το σημείο καθώς είναι κοντά σε μεγάλους εμπορικούς πόλους όπως το Golden Hall αλλά και σε μεγάλες επιχειρηματικές συγκεντρώσεις. Έως το τέλος του χρόνου εκτιμάται ότι θα έχει ολοκληρωθεί το προπαρασκευαστικό έργο κατασκευής του συγκροτήματος καζίνο στην Κηφισίας, του «νέου» Μον Παρνές που μετακομίζει στο Μαρούσι. Τις πρόδρομες εργασίες που θα εκπονούνται το επόμενο δίμηνο έχει αναλάβει η ΜΕΤΚΑ της Metlen, αλλά ακόμα δε φέρεται να έχει αποφασιστεί αν η ίδια κατασκευαστική θα εκτελέσει και το κύριο έργο κατασκευής του συγκροτήματος ή αν θα κατατεθούν νέες προσφορές.

Κ. Μητσοτάκης: Μεταρρυθμίσεις και έργα για την ενεργειακή μετάβαση της χώρας - Τέλος Ιουνίου τα 150 ευρώ για κάθε παιδί χωρίς καμία αίτηση (2)

Η τεχνική εταιρεία της Μυτιληναίος διατηρεί ήδη συνεργασία με τον όμιλο Κόκκαλη, αφού έχει αναλάβει την ανάπλαση της Β’ Ακτής Βούλας, στην οποία συμμετέχει η Intracom. Όπως είπε στην τελευταία γενική συνέλευση των μετόχων της Intracom ο Ντίνος Κόκκαλης, καθώς οι οικοδομικές άδειες του έργου έχουν εξασφαλιστεί, οι εργασίες θα ενταθούν εντός του Σεπτεμβρίου και στόχος είναι το Voria – όπως ονομάζεται το project – να έχει ολοκληρωθεί έως τις αρχές του 2028, χρονιά κατά την οποία αναμένεται να ξεκινήσει κι η λειτουργία του. Υπενθυμίζεται ότι στα τέλη Ιουλίου η Regency εξασφάλισε την είσοδό της στην online αγορά τυχερών παιχνιδιών. Το πράσινο φως για την κατασκευή άναψε αφότου απορρίφθηκαν από το ΣτΕ οι αιτήσεις ακύρωσης που είχαν κατατεθεί κατά του Προεδρικού Διατάγματος από τον δήμο Χαλανδρίου, σωματεία και κατοίκους του Χαλανδρίου και από την ιδιοκτήτρια εταιρεία του καζίνο Λουτρακίου. Πρόκειται για μία επένδυση ύψους σχεδόν 300 εκατομμυρίων ευρώ της North Star Entertainment, στην οποία μέτοχοι είναι το δημόσιο μέσω της ΕΤΑΔ με 49% και η Athens Resort Casino με 51%. Ως αντάλλαγμα, το Δημόσιο λαμβάνει 30 εκατ.

Περίοδος	Μέσος όρος επισκεπτών/ημέρα	Δημογραφικό (Κυρίαρχο)	Μέσος όρος δαπανών/επισκέπτη
Χειμώνας (Ιαν - Μαρ)	850	Επιχειρηματίες 35-55 ετών	180€
Άνοιξη (Απρ - Ιουν)	1.200	Τουρίστες & νέοι επαγγελματίες	150€
Καλοκαίρι (Ιουλ - Σεπ)	1.500	Διεθνείς τουρίστες	220€
Φθινόπωρο (Οκτ - Δεκ)	1.000	Τοπικοί κάτοικοι & επαγγελματίες	200€

ευρώ, σύμφωνα με το σχετικό Προεδρικό Διάταγμα, χωρίς να μειώνεται η συμμετοχή της ΕΤΑΔ στο έργο.

Το ESG δεν είναι μόνο συμμόρφωση, είναι στρατηγική

ευρώ ενώ η cas free paichnidia kazino όλη επένδυση θα ξεπεράσει τα 350 εκατ. ευρώ με τον αστερίσκο να βρίσκεται στις πιθανές ανατιμήσεις που μπορεί να προκαλέσει η έκρηξη της τιμής του πετρελαίου και του συνεπαγόμενου ενεργειακού κόστους. Επίσημα στη ΜΕΤΚΑ δόθηκε το συμβόλαιο κατασκευής του project VORIA στο Μαρούσι. Σύμφωνα με πληροφορίες του ypodomes.com οι υπογραφές “έπεσαν” προχθες 30 Μαρτίου και όπως ήταν αναμενόμενο η εταιρεία μέλος της METLEN αναλαμβάνει την κατασκευή του μεγάλου αυτού κτιριακού έργου. Να θυμίσουμε πως η ΜΕΤΚΑ είχε αναλάβει και την πρώτη φάση των έργων η οποία περιλαμβάνει εκσκαφές, θεμελιώσεις και αντιστηρίξεις.

Ενεργειακό σοκ «φρενάρει» την Ευρωζώνη

Πλέον η εταιρεία αναλαμβάνει και την ανέγερση του κτιριακού συγκροτήματος το οποίο υλοποιείται από την North Star Entertainment στο Μαρούσι στην περιοχή “Δηλαβέρη” στη συμβολή των οδών Κηφισίας και Σπύρου Λούη. Η North Star Entertainment έχει ένα μετοχικό σχήμα που αποτελείται από την Athens Resort Casino με 51% και την ΕΤΑΔ με 49%. Στην ΑRS η μετοχική σύνθεση αποτελείται κατά 70%α από την Regency και 30% στην Karenia (συμφερόντων Λασκαρίδη και Κόκκαλη). Το έργο του Voria αναμένεται να ολοκληρωθεί μέχρι τα μέσα του 2028 και να λειτουργήσει την ίδια χρονιά. Θα είναι ο δεύτερος πόλος ψυχαγωγίας με λειτουργία καζίνο στην πρωτεύουσα μετά το Integrated Resort Casino (IRC) που είναι σε κατασκευή εδώ και 1,5 έτος και έχει επίσης ορίζοντα ολοκλήρωσης και λειτουργία το 2028.

"Βραβείο Θάρρους" στον πρώην πρόεδρο τη Fed Τζερόμ Πάουελ για την αντίσταση στον Τραμπ

Στην ανέγερση του Voria περιλαμβάνεται η ανέγερση ξενοδοχείου 150 δωματίων, υπόγειο χώρος στάθμευσης 636 θέσεων, αμφιθέατρο χωρητικότητα 1.400 θέσεων με κάλυψη 9,7χιλ.τ.μ. Παράλληλα από τα συνολικά 25 από τα 50 στρέμματα του ακινήτου παραχωρούνται στον Δήμο Αμαρουσίου. Ένα σημείο επί του ακινήτου δεσμεύεται καθώς προβλέπεται μελλοντικά να χωροθετηθεί σταθμός Μετρό από την επέκταση της γραμμής 4 προς Μαρούσι-Λυκόβρυση. Συνολικά προβλέπονται 17 στρέμματα πράσινο ο οποίος θα περιλαμβάνει σημαντικές φυτεύσεις τόσο μεγάλων δέντρων όσο και θάμνων και πρασίνου. Παράλληλα στο project περιλαμβάνονται βάσει μελέτης κυκλοφοριακές παρεμβάσεις ως κάτωθι: -Δημιουργία νέας ανισόπεδης σύνδεσης της Λ. Το μεγαλύτερο μέρος έχει ήδη καταβληθεί από τους ιδιώτες, ενώ το ίδιο διάταγμα καθορίζει και τους όρους δόμησης στο Κτήμα Δηλαβέρη, εκεί όπου θα μεταφερθεί το ιστορικό Μον Παρνές.

Οι κυκλοφοριακές παρεμβάσεις

Στο 51% της Athens Resort συμμετέχουν σε ποσοστό 70% η Regency (με βασικούς μετόχους τα αδέλφια Λασκαρίδη, το Σωκράτη Κόκκαλη και τη Λάμψα) και το υπόλοιπο 30% ανήκει στην Intralot και την οικογένεια Λασκαρίδη. Το Voria θα περιλαμβάνει συνεδριακές υποδομές, ένα πολυτελές ξενοδοχείο πέντε αστέρων 150 δωματίων, επιχειρήσεις ψυχαγωγίας και εστίασης, 836 θέσεις στάθμευσης και πισίνες. Το έργο θα δημιουργήσει 1.000 νέες θέσεις εργασίας. Η επισκεψιμότητα του συγκροτήματος προβλέπεται ότι θα φτάνει τα 4.000 άτομα ημερησίως. Όπως έχει πει η διοίκηση της North Star cas kazino monparnas Entertainment, στόχος είναι το ξενοδοχείο να λειτουργήσει υπό την ομπρέλα διεθνούς hotel operator. Από τα 50 στρέμματα της έκτασης, τα 25 παραχωρούνται στον δήμο Αμαρουσίου για κοινωφελείς χρήσεις – μια «χειρονομία» που συνοδεύει τη νέα επένδυση. Voria: Ξεκινούν οι εργασίες για το καζίνο στο Μαρούσι North Star Entertainment: Τι σημαίνει η απόφαση του ΣτΕ για την υλοποίηση του Project

• Υποδοχή VIP με αποκλειστικά προνόμια
• Προσωπικοί αντιπρόσωποι υψηλών στοιχημάτων
• Δωρεάν ποτά και εστιατόριο για premium πελάτες
• Προνομιακή πρόσβαση σε εκδηλώσεις

VORIA Voria: Πώς αλλάζει το Μαρούσι η κάθοδος του Mont Parnes στην Κηφισίας Μακρόν: Eπείγει να σιγήσουν τα όπλα στον Λίβανο – Καμία δικαιολογία

Στην αύξηση μετοχικού κεφαλαίου της Athens Resort Casino συμμετέχει η ΕΤΑΔ για το Project VORIA

Κηφισίας με την παράπλευρή της οδό στο ρεύμα καθόδου -Δημιουργία νέας ανεξάρτητης εισόδου από Π.Ε. 5 προς τον συνδετήριο κλάδο ανισόπεδο κόμβο Λ. Σπύρου Λούη / Λ. Κηφισίας προς νότο. -Με εισφορά γης από την έκταση του οικοπέδου δημιουργείται νέα ανεξάρτητη ανισόπεδη σύνδεση της Σπ.

ΜΕΤΚΑ: Υπεγράφη η σύμβαση για το project VORIA στο Μαρούσι, στα 380 εκατ. η επένδυση

Λούη με τον παράδρομο της Λ. Κηφισίας, ο οποίος θα αποκτήσει και δύο επιπλέον λωρίδες κυκλοφορίας. -Η δυτική παράπλευρη οδός της Λ. Κηφισίας διευρύνεται και αναβαθμίζεται. -Βελτιωτικές παρεμβάσεις θα γίνουν και στην υφιστάμενη πεζογέφυρα των Ολυμπιακών Αγώνων πάνω από την Λ.

Οι αλλαγές για το μεταναστευτικό στο νέο Ευρωπαϊκό Σύμφωνο (2)

Κηφισίας, που συνδέει το Χαλάνδρι με το ΟΑΚΑ. -Νέα ανεξάρτητη ανισόπεδη σύνδεση εξόδου της Νέας Φιλοθέης προς τις δυο κατευθύνσεις της Σπ. Λούη, δηλαδή προς Χαλάνδρι και προς cas froytakia farao το ανοδικό ρεύμα τ ης Λ. Κηφισίας. -Βελτίωση της λειτουργίας του υφιστάμενου ισόπεδου κόμβου εισόδου προς την περιοχή του έργου και προς Π.Ε. Θεσσαλονίκη: Συνελήφθη άνδρας που έσπειρε τον πανικό με αλυσοπρίονο που κρατούσε έξω από σπίτι Κυκλοφοριακές ρυθμίσεις στην εθνική οδό Αθηνών-Λαμίας λόγω εργασιών Λίβανος:

• Απόκριψη λεπτομερειών παιχνιδιού (RTP, volatility)
• Δυνατότητα δωρεάν δοκιμής (demo mode)
• Φίλτρα αναζήτησης ανά παρόχο και τύπο
• Ειδοποιήσεις για νέα παιχνίδια
• Προσωποποιημένες συστάσεις βάσει ιστορικού

Επείγουσα σύγκληση του Συμβουλίου Ασφαλείας κατόπιν αιτήματος της Γαλλίας Χρησιμοποιείτε κατανοητή γλώσσα και αποφύγετε διατυπώσεις που θα μπορούσαν να παρερμηνευτούν ή να θεωρηθούν προσβλητικές.

Τομέας	Μέτρο	Σκοπός	Διαθεσιμότητα
Φυσική Ασφάλεια	Εκπαιδευμένο προσωπικό, CCTV παντού	Ασφάλεια ατόμων & περιουσίας	24/7 κάλυψη
Ψηφιακή Προστασία	Κρυπτογράφηση δεδομένων, firewalls	Ασφάλεια χρηματικών συναλλαγών	Συνεχής ενημέρωση συστημάτων
Υπεύθυνο Παιχνίδι	Όριο κατάθεσης, αυτό-αποκλεισμός	Προστασία από εθισμό	Απευθείας μέσω της κάρτας μελών
Προσωπικά Δεδομένα	Συμμόρφωση με GDPR	Ιδιωτικότητα πελατών	Αυστηρή πολιτική, μη διάθεση σε τρίτους