Πληροφορίες για dress code και εισοδήματα

Λούη, η οποία θα εξυπηρετεί τους οδηγούς με κατεύθυνση προς το κέντρο, ενώ βελτιώνεται η σηματοδότηση του υφιστάμενου ισόπεδου κόμβου εισόδου προς την περιοχή του έργου και προς τη Νέα Φιλοθέη από τη Σπ. Λούη. Εκεί θα δημιουργηθεί και νέα ανεξάρτητη ανισόπεδη σύνδεση εξόδου της Νέας Φιλοθέης προς τις δύο κατευθύνσεις της Σπ.

Ο ρόλος της ΕΤΑΔ

Κηφισίας, ο οποίος θα αποκτήσει και δύο επιπλέον λωρίδες κυκλοφορίας, μειώνοντας σημαντικά τη συμφόρηση. - Σημαντική αναβάθμιση θα γίνει και στη δυτική παράπλευρη οδό της λεωφ. Κηφισίας, ενώ διαμορφώνεται μια νέα ανεξάρτητη είσοδος από τη Νέα Φιλοθέη στο σημείο όπου συνδέονται η Σπ. Λούη με την Κηφισίας. - Δημιουργείται πρόσθετη ανεξάρτητη λωρίδα δεξιάς στροφής επί της Σπ.

Όπως προβλέπεται και στη Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων του έργου, οι βελτιωτικές αυτές παρεμβάσεις αφορούν:

Λούη, η οποία θα εξυπηρετεί τους οδηγούς με κατεύθυνση προς το κέντρο, ενώ βελτιώνεται η σηματοδότηση του υφιστάμενου ισόπεδου κόμβου εισόδου προς την περιοχή του έργου και προς cas kazino skopia ilikia τη Νέα Φιλοθέη από τη Σπ. Λούη. - Βελτιωτικές παρεμβάσεις θα γίνουν και στην υφιστάμενη πεζογέφυρα των Ολυμπιακών Αγώνων πάνω από την Κηφισίας, που συνδέει το Χαλάνδρι με το ΟΑΚΑ, με υποδομή για ΑμεΑ. Σύμφωνα με τα συμπεράσματα της Ειδικής Κυκλοφοριακής Μελέτης που έχει πραγματοποιηθεί, οι προτεινόμενες χρήσεις του νέου προορισμού κλιμακώνονται μετά τις ώρες αιχμής της λεωφ. Ως προς την επισκεψιμότητα, υπό ιδανικές συνθήκες αναμένεται ότι κατά μέσο όρο δεν θα ξεπεράσει τις 4.000 ημερησίως. Λούη, δηλαδή προς Χαλάνδρι και προς το ανοδικό ρεύμα της λεωφ. Κηφισίας.- Βελτιωτικές παρεμβάσεις θα γίνουν και στην υφιστάμενη πεζογέφυρα των Ολυμπιακών Αγώνων πάνω από την Κηφισίας, που συνδέει το Χαλάνδρι με το ΟΑΚΑ, με υποδομή για ΑμεΑ.Σύμφωνα με τα συμπεράσματα της Ειδικής Κυκλοφοριακής Μελέτης που έχει πραγματοποιηθεί, οι προτεινόμενες χρήσεις του νέου προορισμού κλιμακώνονται μετά τις ώρες αιχμής της λεωφ. Κηφισίας, μετά τις 8 μ.μ., και συνεπώς η όποια κυκλοφοριακή κίνηση δεν θα προστίθεται στην υπάρχουσα πρωινή κίνηση. Ως προς την επισκεψιμότητα, υπό ιδανικές συνθήκες αναμένεται ότι κατά μέσο όρο δεν θα ξεπεράσει τις 4.000 ημερησίως.Τα επιμέρους χαρακτηριστικάΩς προς τα επιμέρους χαρακτηριστικά του έργου, το κτίριο είναι σχεδιασμένο «με διάσπαση των όγκων και με χαμηλότερο ύψος από τα γειτονικά κτίρια στην περιοχή, ώστε να εναρμονίζεται και να μην επιβάλλεται με τον όγκο του», σύμφωνα με τον πρόεδρο και διευθύνοντα σύμβουλο του αρχιτεκτονικού γραφείου ASPA- KST Σπύρο Τσαγκαράτο. «Στόχος είναι η περιοχή γύρω από το ΟΑΚΑ να μετατραπεί σε έναν υπερτοπικό πόλο αναψυχής -να δημιουργηθεί ένα πολυδύναμο μητροπολιτικό κέντρο, πέραν του χαρακτήρα του Αμαρουσίου ως επιχειρηματικό κέντρο- και να έχει κομβικό ρόλο. Μιλάμε για μία λειτουργία που σήμερα δεν υπάρχει. Επιπλέον, για να οικοδομηθεί το ακίνητο δίνει το 50% σε εισφορά σε γη, παραπάνω από την αρχικά προβλεπόμενη, ώστε να συμβάλλει στην ανάπλαση της περιοχής που έχει ανάγκη από πράσινο και ελεύθερους χώρους».Ειδικότερα, τα 25 στρέμματα (από τα συνολικά 50 της έκτασης) θα παραχωρηθούν στον Δήμο Αμαρουσίου για κοινωφελείς χρήσεις, αθλητισμό και ψυχαγωγία των κατοίκων και σε αυτό το πλαίσιο θα πραγματοποιηθούν πεζοδρομήσεις και αισθητικές παρεμβάσεις. Από το σύνολο των 50 στρεμμάτων της έκτασης, το 42% θα είναι κοινόχρηστοι και κοινωφελείς χώροι και ένα πρόσθετο 35% ακάλυπτη επιφάνεια πρασίνου με ελεύθερη πρόσβαση. Το συγκρότημα, με μία δόμηση κοντά στα 25.000 τ.μ., ενσωματώνει προηγμένες «πράσινες» λύσεις που περιορίζουν το περιβαλλοντικό αποτύπωμα (αξιοποίηση σύγχρονων τεχνολογιών Building Management Systems (BMS) και συστημάτων για τον περιορισμό εκπομπών Co2, την εφαρμογή ειδικών συστημάτων φωτισμού για αποφυγή φωτορύπανσης κ.ο.κ.) και δεν εξαντλεί, σύμφωνα με τους επενδυτές, τα μέγιστα επιτρεπόμενα μεγέθη δόμησης (κάλυψη 9.750 τ.μ. στην έκταση των 25 στρεμμάτων).

Το σχέδιο μετεγκατάστασης του καζίνο πρόκειται να συζητηθεί σε ειδική επιτροπή του υπουργείου Περιβάλλοντος την ερχόμενη Παρασκευή.

Με βάση το σχέδιο της διπλής ανάπλασης για τουλάχιστον πέντε χρόνια από την ημερομηνία έναρξης λειτουργίας του καζίνο η εταιρία “Ελληνικό Καζίνο Πάρνηθας” θα πρέπει να διατηρεί τις υφιστάμενες θέσεις εργασίας και να δημιουργήσει ακόμα 300 νέες. Αύριο, Παρασκευή 16 Νοεμβρίου, θα παρθούν οι τελικές αποφάσεις για την μετεγκατάσταση του καζίνο της Πάρνηθας στο Μαρούσι, αφού το θέμα θα συζητηθεί στην Ειδική Επιτροπή του Υπουργείου Περιβάλλοντος. Ποιο είναι, όμως, το κτήμα Δηλαβέρη που αποτελεί αυτές τις μέρες το επίκεντρο των συζητήσεων; Το σχέδιο της επένδυσης αφορά στην εγκατάσταση του καζίνο στο Κτήμα Δηλαβέρη, σε μια έκταση πάνω από 40 στρέμματα, η οποία βρίσκεται στη συμβολή της Κηφισίας με τη Σπύρου Λούη, απέναντι από το Golden Hall. Το κτήμα Δηλαβέρη, γνωστό επίσης και ως “μαρμαράδικα”, πήρε το όνομά του από το βιομήχανο Ευστάθιο Δηλαβέρη, ο οποίος στις αρχές του προηγούμενου αιώνα διατηρούσε πλινθοκεραμοποιία στον Πειραιά και χρησιμοποιούσε το ιδιόκτητό του κτήμα για την εξαγωγή αργίλου. Το 1994, η έκταση αγοράστηκε από επιχειρηματικούς ομίλους που συμμετέχουν στο project της μετεγκατάστασης του καζίνο και σταδιακά μεγάλωσε, αφού προστέθηκαν και όμορα οικόπεδα.

Δύο IRCs, ένα νέο επενδυτικό τοπίο

Η συγκεκριμένη έκταση θεωρείται ότι συνδυάζει τις απαιτούμενες προϋποθέσεις του Ν.4499/2017, αφού δεν γειτνιάζει με κατοικημένη περιοχή, βρίσκεται επί κυρίου οδικού άξονα και δεν θίγει τις επενδύσεις των καζίνο στο Λουτράκι και το Ελληνικό λόγω της μεγάλης απόστασής της από αυτά. Αν τελικά προχωρήσει η επένδυση, εκτός από την εγκατάσταση του καζίνο θα δημιουργηθεί ξενοδοχείο, χώροι εστίασης και αναψυχής, αίθουσες συνεδρίων και χωροι μουσικών εκδηλώσεων, ενώ έκταση 10 στρεμμάτων θα αξιοποιηθεί για τη δημιουργία κοινόχρηστου πάρκου. Επιπλέον, προβλέπεται ενίσχυση του αστικού πρασίνου κατά 17.232 τ.μ., με επιπλέον προβλεπόμενες φυτεύσεις από τις απαιτούμενες κατά 7.000 τ.μ.

Πληρώστε με πιστωτική κάρτα στο ηλεκτρονικό καζίνο το 2025

Τα κυκλοφοριακά έργα προβλέπονται στο σχετικό Προεδρικό Διάταγμα για την επένδυση, αδειοδοτούνται χωριστά από το κτιριακό, θα εκτελεστούν από τον φορέα της επένδυσης «και είναι υποχρέωση να γίνουν, γιατί σε διαφορετική περίπτωση δεν θα μπορεί να ληφθεί η άδεια λειτουργίας», σύμφωνα με τους επιτελείς του project. Σημειωτέον ότι για το έργο υπάρχουν δικαστικές εκκρεμότητες στο Συμβούλιο της Επικρατείας, για τις οποίες η διοίκηση δηλώνει αισιόδοξη ως προς την τελική έκβαση, με το πρόσθετο δεδομένο ότι για την επένδυση έχει εκδοθεί Προεδρικό Διάταγμα, το οποίο έχει ελεγχθεί από το ΣτΕ. «Η λεωφόρος Κηφισίας είναι ένας προβληματικός οδικός άξονας, υπερβολικά φορτισμένος και είναι προφανής η αγωνία, πολύ περισσότερο σε συνάρτηση και με τις υπόλοιπες αναπτύξεις, υφιστάμενες και εν εξελίξει στην περιοχή», σχολίασε στην παρουσίαση της επένδυσης ο γενικός διευθυντής της εταιρείας Dromos Consulting, συγκοινωνιολόγος Κωνσταντίνος Ζέκκος. Ειδικότερα ως προς τα κυκλοφοριακά έργα, με δαπάνες του φορέα, και με εισφορά γης από την έκταση του οικοπέδου όπου θα κατασκευαστεί το κτίριο, μεταξύ άλλων: Κηφισίας και Σπύρου Λούη, ταυτόχρονα με την κατασκευή δικτύου νέων συλλεκτήριων οδών, αλλά και ενός ολοκληρωμένου δικτύου βιώσιμης κινητικότητας (πεζοί, ποδηλάτες και χρήστες οχημάτων μικροκινητικότητας) εντός της ευρύτερης περιοχής για τη διασύνδεση με τον πόλο του ΟΑΚΑ και με τον μελλοντικό σταθμό της Γραμμής 4 του μετρό. - Θα δημιουργηθεί νέα ανεξάρτητη ανισόπεδη σύνδεση (κόμβος) της Σπ. Λούη με τον παράδρομο της λεωφ. Κηφισίας, ο οποίος θα αποκτήσει και δύο επιπλέον λωρίδες κυκλοφορίας, μειώνοντας σημαντικά τη συμφόρηση. - Σημαντική αναβάθμιση θα γίνει και στη δυτική παράπλευρη οδό της λεωφ. Κηφισίας, ενώ διαμορφώνεται μια νέα ανεξάρτητη είσοδος από τη Νέα Φιλοθέη στο σημείο όπου συνδέονται η Σπ. Λούη με την Κηφισίας. - Δημιουργείται πρόσθετη ανεξάρτητη λωρίδα δεξιάς στροφής επί της Σπ. Λούη, η οποία θα εξυπηρετεί τους οδηγούς με κατεύθυνση προς το κέντρο, ενώ βελτιώνεται η σηματοδότηση του υφιστάμενου ισόπεδου κόμβου εισόδου προς την περιοχή του έργου και προς cas kazino skopia ilikia τη Νέα Φιλοθέη από τη Σπ. Λούη. - Βελτιωτικές παρεμβάσεις θα γίνουν και στην υφιστάμενη πεζογέφυρα των Ολυμπιακών Αγώνων πάνω από την Κηφισίας, που συνδέει το Χαλάνδρι με το ΟΑΚΑ, με υποδομή για ΑμεΑ. Σύμφωνα με τα συμπεράσματα της Ειδικής Κυκλοφοριακής Μελέτης που έχει πραγματοποιηθεί, οι προτεινόμενες χρήσεις του νέου προορισμού κλιμακώνονται μετά τις ώρες αιχμής της λεωφ.

Επίγεια Καζίνο και IRC

Ως προς τα επιμέρους χαρακτηριστικά του έργου, το κτίριο είναι σχεδιασμένο «με διάσπαση των όγκων και με χαμηλότερο ύψος από τα γειτονικά κτίρια στην περιοχή, ώστε να εναρμονίζεται και να μην επιβάλλεται με τον όγκο του», σύμφωνα με τον πρόεδρο και διευθύνοντα σύμβουλο του αρχιτεκτονικού γραφείου ASPA- KST Σπύρο Τσαγκαράτο. Επιπλέον, για να οικοδομηθεί το ακίνητο δίνει το 50% σε εισφορά σε γη, παραπάνω από την αρχικά προβλεπόμενη, ώστε να συμβάλλει στην ανάπλαση της περιοχής που έχει ανάγκη από πράσινο και ελεύθερους χώρους». Ειδικότερα, τα 25 στρέμματα (από τα συνολικά 50 της έκτασης) θα παραχωρηθούν στον Δήμο Αμαρουσίου για κοινωφελείς χρήσεις, αθλητισμό και ψυχαγωγία των κατοίκων και σε αυτό το πλαίσιο θα πραγματοποιηθούν πεζοδρομήσεις και αισθητικές παρεμβάσεις. Ακολουθήστε το protothema.gr στο Google News και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσειςΔείτε όλες τις τελευταίες Ειδήσεις από την Ελλάδα και τον Κόσμο, τη στιγμή που συμβαίνουν, στο Protothema.gr Δείτε όλες τις τελευταίες Ειδήσεις από την Ελλάδα και τον Κόσμο, τη στιγμή που συμβαίνουν, στο Protothema.gr Το “πράσινο φως” έδωσε το Συμβούλιο της Επικρατείας για τη μεταφορά στο Μαρούσι του Καζίνο από την Πάρνηθα Ανοίγει ο δρόμος για το σχέδιο διπλής ανάπλασης του κτήματος Δηλαβέρη στο Μαρούσι και του φυσικού τοπίου στη θέση Μαυροβούνιο της Πάρνηθας μετά την έγκριση από το Συμβούλιο της Επικρατείας του σχετικού σχεδίου Προεδρικού Διατάγματος. Πρόκειται για μια επένδυση ύψους 200 εκατ.

20:25 Σοβαρά επεισόδια στην Αυλώνα της Αλβανίας - Έλληνας τραυματίας μεταξύ αυτών που διαμαρτύρονταν για περιουσιακά τους δικαιώματα

ευρώ η οποία περιλαμβάνει στο ελεύθερο χώρο του κτήματος Δηλαβέρη ενός κτιριακού συγκροτήματος χαμηλής δόμησης που θα περιλαμβάνει πολυτελές ξενοδοχείο, καζίνο, χώρος για εκδηλώσεις και συνέδρια αλλά και χώρους για εστίαση και ψυχαγωγία. Σύμφωνα με το σχέδιο, από τα συνολικά 55 στρέμματα της υπό αξιοποίησης έκτασης τα 25 θα αποδοθούν στο Δήμο Αμαρουσίου και θα περιλαμβάνουν χώρους πρασίνου και κοινωφελούς χρήσης, αλλά και δρόμους και πεζοδρόμους, συνολικής επιφανείας 10 στρεμμάτων από και προς τις εγκαταστάσεις του Ολυμπιακού Σταδίου και τις γειτονικές περιοχές. Ταυτόχρονα, ο χώρος στην Πάρνηθα, στον οποία βρίσκεται σήμερα το καζίνο «Μοντ Παρνές», θα ελευθερωθεί καθώς ο φορέας της επένδυσης θα κάνει πλήρη ανάπλαση του εκεί φυσικού τοπίου και θα αποδώσει τις περιφερειακές εγκαταστάσεις υποδομής, όπως το τελεφερίκ και τον χώρο στάθμευσης 1.000 θέσεων στο ελληνικό δημόσιο, ώστε να χρησιμοποιούνται από τους επισκέπτες του Εθνικού δρυμού. Η Regency Entertainment, η οποία συμπληρώνει τρεις δεκαετίες επιχειρηματικής δραστηριότητας στην Ελλάδα, βασικός μέτοχος με 70% της Athens Resort Casino Συμμετοχών ΑΕ, η οποία ελέγχει το 51% της Ελληνικό Καζίνο Πάρνηθας Α.Ε, χαρακτηρίζει την απόφαση του ΣτΕ ως ένα σημαντικό βήμα για τη επίλυση ενός χρονίζοντος θέματος, το οποίο αφορά μία σημαντική επένδυση. Υπενθυμίζεται ότι το σχέδιο για την μεταφορά του καζίνο της Πάρνηθας στο Μαρούσι και την διπλή ανάπλαση είναι μία διαδικασία που ξεκίνησε πριν από 15 χρόνια και θεσμοθετήθηκε με δύο νόμους, τον Νοέμβριο του 2017 και τον Μάρτιο του 2021 εν μέσω πολλαπλών αντιδράσεων και αντεγκλήσεων από συνδικαλιστές και τοπικούς φορείς αρκετών περιοχών. Ως προς την επισκεψιμότητα, υπό ιδανικές συνθήκες αναμένεται ότι κατά μέσο όρο δεν θα ξεπεράσει τις 4.000 ημερησίως. Ως προς τα επιμέρους χαρακτηριστικά του έργου, το κτίριο είναι σχεδιασμένο «με διάσπαση των όγκων και με χαμηλότερο ύψος από τα γειτονικά κτίρια στην περιοχή, ώστε να εναρμονίζεται και να μην επιβάλλεται με τον όγκο του», σύμφωνα με τον πρόεδρο και διευθύνοντα σύμβουλο του αρχιτεκτονικού γραφείου ASPA- KST Σπύρο Τσαγκαράτο.

• Καθημερινές προσφορών reload bonus έως 50%
• Ειδικό πακέτο καλωσορίσματος με 100% bonus και 50 δωρεάν spins
• Cashback προγράμματα έως 15% στις απώλειες
• Πιστωτικά πόντων για συγκεκριμένα παιχνίδια τραπεζιού
• Εποχιακές προσφορές και δώρα για τα μέλη

Επιπλέον, για να οικοδομηθεί το ακίνητο δίνει το 50% σε εισφορά σε γη, παραπάνω από την αρχικά προβλεπόμενη, ώστε να συμβάλλει στην ανάπλαση της περιοχής που έχει ανάγκη από πράσινο και ελεύθερους χώρους». Ειδικότερα, τα 25 στρέμματα (από τα συνολικά 50 της έκτασης) θα παραχωρηθούν στον Δήμο Αμαρουσίου για κοινωφελείς χρήσεις, αθλητισμό και ψυχαγωγία των κατοίκων και σε αυτό το πλαίσιο θα πραγματοποιηθούν πεζοδρομήσεις και αισθητικές παρεμβάσεις.

• Εβδομαδιαία freeroll τουρνουά πόκερ χωρίς εγγραφή
• Ειδικά τουρνουά slots με guaranteed prize pools
• Leaderboard challenges με επιπλέον επιβραβεύσεις
• Satellite τουρνουά για μεγάλα ζωντανά events
• Τομείς για αρχάριους με χαμηλότερα buy-ins

Ακολουθήστε το protothema.gr στο Google News και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσειςΔείτε όλες τις τελευταίες Ειδήσεις από την Ελλάδα και τον Κόσμο, τη στιγμή που συμβαίνουν, στο Protothema.gr Δείτε όλες τις τελευταίες Ειδήσεις από την Ελλάδα και τον Κόσμο, τη στιγμή που συμβαίνουν, στο Protothema.gr Το “πράσινο φως” έδωσε το Συμβούλιο της Επικρατείας για τη μεταφορά στο Μαρούσι του Καζίνο από την Πάρνηθα Ανοίγει ο δρόμος για το σχέδιο διπλής ανάπλασης του κτήματος Δηλαβέρη στο Μαρούσι και του φυσικού τοπίου στη θέση Μαυροβούνιο της Πάρνηθας μετά την έγκριση από το Συμβούλιο της Επικρατείας του σχετικού σχεδίου Προεδρικού Διατάγματος. Πρόκειται για μια επένδυση ύψους 200 εκατ. ευρώ η οποία περιλαμβάνει στο ελεύθερο χώρο του κτήματος Δηλαβέρη ενός κτιριακού συγκροτήματος χαμηλής δόμησης που θα περιλαμβάνει πολυτελές ξενοδοχείο, καζίνο, χώρος για εκδηλώσεις και συνέδρια αλλά και χώρους για εστίαση και ψυχαγωγία. Σύμφωνα με το σχέδιο, από τα συνολικά 55 στρέμματα της υπό αξιοποίησης έκτασης τα 25 θα αποδοθούν στο Δήμο Αμαρουσίου και θα περιλαμβάνουν χώρους πρασίνου και κοινωφελούς χρήσης, αλλά και δρόμους και πεζοδρόμους, συνολικής επιφανείας 10 στρεμμάτων από και προς τις εγκαταστάσεις του Ολυμπιακού Σταδίου και τις γειτονικές περιοχές. Ταυτόχρονα, ο χώρος στην Πάρνηθα, στον οποία βρίσκεται σήμερα το καζίνο «Μοντ Παρνές», θα ελευθερωθεί καθώς ο φορέας της επένδυσης θα κάνει πλήρη ανάπλαση του εκεί φυσικού τοπίου και θα αποδώσει τις περιφερειακές εγκαταστάσεις υποδομής, όπως το τελεφερίκ και τον χώρο στάθμευσης 1.000 θέσεων στο ελληνικό δημόσιο, ώστε να χρησιμοποιούνται από τους επισκέπτες του Εθνικού δρυμού.

Το IRC του Ελληνικού ως επένδυση αναφοράς

Η Regency Entertainment, η οποία συμπληρώνει τρεις δεκαετίες επιχειρηματικής δραστηριότητας στην Ελλάδα, βασικός μέτοχος με 70% της Athens Resort Casino Συμμετοχών ΑΕ, η οποία ελέγχει το 51% της Ελληνικό Καζίνο Πάρνηθας Α.Ε, χαρακτηρίζει την απόφαση του ΣτΕ ως ένα σημαντικό βήμα για τη επίλυση ενός χρονίζοντος θέματος, το οποίο αφορά μία σημαντική επένδυση.

Επίπεδο Προγράμματος	Απαιτήσεις Συνδρομής	Ανταμοιβές	Ειδικά Προνόμια
Blue (Βασικό)	Δωρεάν εγγραφή	1 πόντος ανά €10 στοίχημα	Δωρεάν parking, ενημερώσεις
Silver (Ασημένιο)	5,000 πόντους/έτος	1.5 πόντοι ανά €10, cashback 2%	Προτεραιότητα κράτησης, δωρεάν ποτά
Gold (Χρυσό)	25,000 πόντους/έτος	2 πόντοι ανά €10, cashback 5%	Πρόσβαση VIP lounge, προσωπικός host
Platinum (Πλατινένιο)	100,000 πόντους/έτος	3 πόντοι ανά €10, cashback 10%	Δωρεάν διαμονή σε συνεργαζόμενα ξενοδοχεία, ιδιωτικό τραπέζι

Υπενθυμίζεται ότι το σχέδιο για την μεταφορά του καζίνο της Πάρνηθας στο Μαρούσι και την διπλή ανάπλαση είναι μία διαδικασία που ξεκίνησε πριν από 15 χρόνια και θεσμοθετήθηκε με δύο νόμους, τον Νοέμβριο του 2017 και τον Μάρτιο του 2021 εν μέσω πολλαπλών αντιδράσεων και αντεγκλήσεων από συνδικαλιστές και τοπικούς φορείς αρκετών περιοχών. Με βάση το σχέδιο της διπλής ανάπλασης για τουλάχιστον πέντε χρόνια από την ημερομηνία έναρξης λειτουργίας του καζίνο η εταιρία “Ελληνικό Καζίνο Πάρνηθας” θα πρέπει να διατηρεί τις υφιστάμενες θέσεις εργασίας και να δημιουργήσει ακόμα 300 νέες. Αύριο, Παρασκευή 16 Νοεμβρίου, θα παρθούν οι τελικές αποφάσεις για την μετεγκατάσταση του καζίνο της Πάρνηθας στο Μαρούσι, αφού το θέμα θα συζητηθεί στην Ειδική Επιτροπή του Υπουργείου Περιβάλλοντος. Ποιο είναι, όμως, το κτήμα Δηλαβέρη που αποτελεί αυτές τις μέρες το επίκεντρο των συζητήσεων; Το σχέδιο της επένδυσης αφορά στην εγκατάσταση του καζίνο στο Κτήμα Δηλαβέρη, σε μια έκταση πάνω από 40 στρέμματα, η οποία βρίσκεται στη συμβολή της Κηφισίας με τη Σπύρου Λούη, απέναντι από το Golden Hall.

Καταλύτης το Project Voria και η επένδυση των 350 εκατ. ευρώ

Λούη, η οποία θα εξυπηρετεί τους οδηγούς με κατεύθυνση προς το κέντρο, ενώ βελτιώνεται η σηματοδότηση του υφιστάμενου ισόπεδου κόμβου εισόδου προς την περιοχή του έργου και προς τη Νέα Φιλοθέη από τη Σπ. Λούη. Εκεί θα δημιουργηθεί και νέα ανεξάρτητη ανισόπεδη σύνδεση εξόδου της Νέας Φιλοθέης προς τις δύο κατευθύνσεις της Σπ. Λούη, δηλαδή προς Χαλάνδρι και προς το ανοδικό ρεύμα της λεωφ. Κηφισίας.- Βελτιωτικές παρεμβάσεις θα γίνουν και στην υφιστάμενη πεζογέφυρα των Ολυμπιακών Αγώνων πάνω από την Κηφισίας, που συνδέει το Χαλάνδρι με το ΟΑΚΑ, με υποδομή για ΑμεΑ.Σύμφωνα με τα συμπεράσματα της Ειδικής Κυκλοφοριακής Μελέτης που έχει πραγματοποιηθεί, οι προτεινόμενες χρήσεις του νέου προορισμού κλιμακώνονται μετά τις ώρες αιχμής της λεωφ.

+400 εκατ. έσοδα από τελωνεία σε έναν χρόνο

Κηφισίας, μετά τις 8 μ.μ., και συνεπώς η όποια κυκλοφοριακή κίνηση δεν θα προστίθεται στην υπάρχουσα πρωινή κίνηση. Ως προς την επισκεψιμότητα, υπό ιδανικές συνθήκες αναμένεται ότι κατά μέσο όρο δεν θα ξεπεράσει τις 4.000 ημερησίως.Τα επιμέρους χαρακτηριστικάΩς προς τα επιμέρους χαρακτηριστικά του έργου, το κτίριο είναι σχεδιασμένο «με διάσπαση των όγκων και με χαμηλότερο ύψος από τα γειτονικά κτίρια στην περιοχή, ώστε να εναρμονίζεται και να μην επιβάλλεται με τον όγκο του», σύμφωνα με τον πρόεδρο και διευθύνοντα σύμβουλο του αρχιτεκτονικού γραφείου ASPA- KST Σπύρο Τσαγκαράτο. «Στόχος είναι η περιοχή γύρω από το ΟΑΚΑ να μετατραπεί σε έναν υπερτοπικό πόλο αναψυχής -να δημιουργηθεί ένα πολυδύναμο μητροπολιτικό κέντρο, πέραν του χαρακτήρα του Αμαρουσίου ως επιχειρηματικό κέντρο- και να έχει κομβικό ρόλο. Μιλάμε για μία λειτουργία που σήμερα δεν υπάρχει. Επιπλέον, για να οικοδομηθεί το ακίνητο δίνει το 50% σε εισφορά σε γη, παραπάνω από την αρχικά προβλεπόμενη, ώστε να συμβάλλει στην ανάπλαση της περιοχής που έχει ανάγκη από πράσινο και ελεύθερους χώρους».Ειδικότερα, τα 25 στρέμματα (από τα συνολικά 50 της έκτασης) θα παραχωρηθούν στον Δήμο Αμαρουσίου για κοινωφελείς χρήσεις, αθλητισμό και ψυχαγωγία των κατοίκων και σε αυτό το πλαίσιο θα πραγματοποιηθούν πεζοδρομήσεις και αισθητικές παρεμβάσεις. Το κτήμα Δηλαβέρη, γνωστό επίσης και ως “μαρμαράδικα”, πήρε το όνομά του από το βιομήχανο Ευστάθιο Δηλαβέρη, ο οποίος στις αρχές του προηγούμενου αιώνα διατηρούσε πλινθοκεραμοποιία στον Πειραιά και χρησιμοποιούσε το ιδιόκτητό του κτήμα για την εξαγωγή αργίλου.

• Γρήγορη εγγραφή με βασικά στοιχεία και email επαλήθευσης
• Δοκιμαστικά παιχνίδια σε λειτουργία demo για νέους χρήστες
• Οδηγοί και στρατηγικές για δημοφιλή παιχνίδια καζίνο
• Πληροφορίες για τους κανόνες και τις πιθανότητες κάθε παιχνιδιού
• Προσωπικός πίνακας ελέγχου με ιστορικό συναλλαγών

Το 1994, η έκταση αγοράστηκε από επιχειρηματικούς ομίλους που συμμετέχουν στο project της μετεγκατάστασης του καζίνο και σταδιακά μεγάλωσε, αφού προστέθηκαν και όμορα οικόπεδα. Η συγκεκριμένη έκταση θεωρείται ότι συνδυάζει τις απαιτούμενες προϋποθέσεις του Ν.4499/2017, αφού δεν γειτνιάζει με κατοικημένη περιοχή, βρίσκεται επί κυρίου οδικού άξονα και δεν θίγει τις επενδύσεις των καζίνο στο Λουτράκι και το Ελληνικό λόγω της μεγάλης απόστασής της από αυτά. Αν τελικά προχωρήσει η επένδυση, εκτός από την εγκατάσταση του καζίνο θα δημιουργηθεί ξενοδοχείο, χώροι εστίασης και αναψυχής, αίθουσες συνεδρίων και χωροι μουσικών εκδηλώσεων, ενώ έκταση 10 στρεμμάτων θα αξιοποιηθεί για τη δημιουργία κοινόχρηστου πάρκου.

Ανάπλαση του χώρου που είχε το Καζίνο στην Πάρνηθα

Από το σύνολο των 50 στρεμμάτων της έκτασης, το 42% θα είναι κοινόχρηστοι και κοινωφελείς χώροι και ένα πρόσθετο 35% ακάλυπτη επιφάνεια πρασίνου με ελεύθερη πρόσβαση. Το συγκρότημα, με μία δόμηση κοντά στα 25.000 τ.μ., ενσωματώνει προηγμένες «πράσινες» λύσεις που περιορίζουν το περιβαλλοντικό αποτύπωμα (αξιοποίηση σύγχρονων τεχνολογιών Building Management Systems (BMS) και συστημάτων για τον περιορισμό εκπομπών Co2, την εφαρμογή ειδικών συστημάτων φωτισμού για αποφυγή φωτορύπανσης κ.ο.κ.) και δεν εξαντλεί, σύμφωνα με τους επενδυτές, τα μέγιστα επιτρεπόμενα μεγέθη δόμησης (κάλυψη 9.750 τ.μ. στην έκταση των 25 στρεμμάτων). Επιπλέον, προβλέπεται ενίσχυση του αστικού πρασίνου κατά 17.232 τ.μ., με επιπλέον προβλεπόμενες φυτεύσεις από τις απαιτούμενες κατά 7.000 τ.μ. Τα κυκλοφοριακά έργα προβλέπονται στο σχετικό Προεδρικό Διάταγμα για την επένδυση, αδειοδοτούνται χωριστά από το κτιριακό, θα εκτελεστούν από τον φορέα της επένδυσης «και είναι υποχρέωση να γίνουν, γιατί σε διαφορετική περίπτωση δεν θα μπορεί να ληφθεί η άδεια λειτουργίας», σύμφωνα με τους επιτελείς του project.

Aπό παγκόσμιο hype σε «βαρίδι» για την Pop Mart

Σημειωτέον ότι για το έργο υπάρχουν δικαστικές εκκρεμότητες στο Συμβούλιο της Επικρατείας, για τις οποίες η διοίκηση δηλώνει αισιόδοξη ως προς την τελική έκβαση, με το πρόσθετο δεδομένο ότι για την επένδυση έχει εκδοθεί Προεδρικό Διάταγμα, το οποίο έχει ελεγχθεί από το ΣτΕ. «Η λεωφόρος Κηφισίας είναι ένας προβληματικός οδικός άξονας, υπερβολικά φορτισμένος και είναι προφανής η αγωνία, πολύ περισσότερο σε συνάρτηση και με τις υπόλοιπες αναπτύξεις, υφιστάμενες και εν εξελίξει στην περιοχή», σχολίασε στην παρουσίαση της επένδυσης ο γενικός διευθυντής της εταιρείας Dromos Consulting, συγκοινωνιολόγος Κωνσταντίνος Ζέκκος. Ειδικότερα ως προς τα κυκλοφοριακά έργα, με δαπάνες του φορέα, και με εισφορά γης από την έκταση του οικοπέδου όπου θα κατασκευαστεί το κτίριο, μεταξύ άλλων: Κηφισίας και Σπύρου Λούη, ταυτόχρονα με την κατασκευή δικτύου νέων συλλεκτήριων οδών, αλλά και ενός ολοκληρωμένου δικτύου βιώσιμης κινητικότητας (πεζοί, ποδηλάτες και χρήστες οχημάτων μικροκινητικότητας) εντός της ευρύτερης περιοχής για τη διασύνδεση με τον πόλο του ΟΑΚΑ και με τον μελλοντικό σταθμό της Γραμμής 4 του μετρό. - Θα δημιουργηθεί νέα ανεξάρτητη ανισόπεδη σύνδεση (κόμβος) της Σπ. Λούη με τον παράδρομο της λεωφ.