Ελληνικό : Τα επόμενα βήματα στο διαγωνισμό για το καζίνο

Πρόσθετα κλιμακοστάσια υπάρχουν σε κατάλληλα σημεία του κτιριακού συγκροτήματος, ώστε να ικανοποιείται ο Κανονισμός Παθητικής Πυροπροστασίας. Η ενότητα του Καζίνο χωροθετείται σε κεντροβαρική περιοχή της ισόγειας στάθμης του κτιριακού συγκροτήματος, περιβαλλόμενη από χώρους εστίασης, Cafe και εμπορικούς χώρους, διαμορφώνοντας με αυτόν τον τρόπο ένα σύνολο με έντονη κοινωνική έκφραση, σχετισμένη με την αναψυχή και την εμπορική δραστηριότητα. Το Θέατρο / Συναυλιακός Χώρος έχει σχεδιαστεί για να ψυχαγωγεί, ενώ η «πλατεία» θα επεκτείνεται στον νότιο κλιμακωτό εξωτερικό χώρο, για τις ανάγκες υπαίθριων εκδηλώσεων, φεστιβάλ και συναυλιών. Εμπνευσμένο από την μορφή ενός αμφιθεάτρου θα συνδυάζει πολιτισμό και ψυχαγωγία, ενίοτε και με αθλητικές εκδηλώσεις. Έχει την δυνατότητα να λειτουργεί είτε κλειστό, είτε ανοικτό και ενοποιημένο με τον παρακείμενο κλιμακωτό υπαίθριο χώρο συγκέντρωσης θεατών. Το Συνεδριακό και Εκθεσιακό Κέντρο χωροθετείται στην ισόγεια στάθμη του κτιριακού συγκροτήματος. Παρέχει μεγάλη αίθουσα συνεδρίων / εκθέσεων, αίθουσες εκδηλώσεων και συναντήσεων, καθώς και υποστηρικτικούς χώρους.

Ξενοδοχεία με branded residences: το νέο μοντέλο ανάπτυξης των τουριστικών επενδύσεων στην Ελλάδα

ευρώ. Επιπλέον, διαθέτει 20 εκατ. ευρώ για την κατασκευή και μιας ιδιωτικής λέσχης μελών (Members Club), που θα παρέχει μια σειρά από υπηρεσίες και παροχές για τους ιδιοκτήτες των κατοικιών του συγκροτήματος. Λίγο νωρίτερα, στις αρχές του 2026, αναμένεται και η ολοκλήρωση του «πράσινου» παραθαλάσσιου ουρανοξύστη του Riviera Tower. Υπενθυμίζεται ότι πρόκειται για έργο προϋπολογισμού 300 εκατ.

Υποστήριξη Πελατών

ευρώ. Ο πρώτος όροφος του «πράσινου» ουρανοξύστη είναι μάλιστα ήδη ορατός, μετά την ολοκλήρωση της τοποθέτησης 111 πασσάλων, διαμέτρου 1,5 μέτρου, σε βάθος 50 μέτρων, από τη Lamda Development. Στόχος από την πλευρά της Lamda Development είναι έως το τέλος του 2026 με αρχές του 2027 να έχουν ολοκληρωθεί οι εργασίες για το Vouliagmenis Mall και το Riviera Galleria. Συγκεκριμένα, στις αρχές του 2024 και σύμφωνα με τον προγραμματισμό, θα ολοκληρωθούν οι διαδικασίες για την επιλογή εργολάβου για το έργο της Riviera Galleria, με στόχο την έναρξη της κατασκευής του. Όσον αφορά το Vouliagmenis Mall, με την έκδοση της οικοδομικής άδειας να έχει πραγματοποιηθεί στις 30 Νοεμβρίου, η έναρξη των κατασκευαστικών εργασιών είναι το αμέσως επόμενο βήμα, το οποίο αναμένεται να γίνει το Α’ εξάμηνο του 2024, με τις πρόδρομες εργασίες εκσκαφών βέβαια να έχουν ξεκινήσει ήδη από τον περασμένο Σεπτέμβρη.

Ανατροπές στα smartphone από Δευτέρα 1 Ιουνίου

Στα σκαριά βρίσκεται και το Park Rise, το διπλό κτίριο ύψους 50 μέτρων που θα βρίσκεται στο Little Athens, τη νέα οικιστική γειτονιά του Ελληνικού. Για το εν λόγω έργο εκδόθηκαν ήδη οι οικοδομικές άδειες και εφόσον οι γραφειοκρατικές διαδικασίες ξεπεραστούν, τους πρώτους μήνες του 2024 αναμένεται να ξεκινήσουν οι εργασίες κατασκευής του, με ορίζοντα ολοκλήρωσης το 2027. Περίπου το ίδιο διάστημα και συγκεκριμένα το καλοκαίρι του 2027 αναμένεται να εγκαινιαστεί και το νέο ξενοδοχείο Mandarin Oriental Hotel, που δρομολογείται από την ΤΕΜΕΣ της οικογένειας Κωνσταντακόπουλου. Μεγάλες είναι οι προσδοκίες για το νέο καζίνο στην περιοχή του παλιού αεροδρομίου. Με βάση τον προγραμματισμό, αναμένεται να λειτουργήσει το 2026. Παρακείμενος του Συνεδριακού Κέντρου βρίσκεται υπαίθριος χώρος εκδηλώσεων ικανός να εξυπηρετήσει σχετικές υπαίθριες δραστηριότητες. Το Συνεδριακό Κέντρο ακολουθεί τις προδιαγραφές Μεγάλων Συνεδριακών Κέντρων, σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία (ΚΥΑ 23908/1991). Μεγάλος αριθμός βοηθητικών χώρων υποστηρίζει με την παρουσία του την λειτουργία των δραστηριοτήτων του κτιριακού συγκροτήματος. Στην 2η στάθμη της βάσης (Podium) του κτιριακού συγκροτήματος, η οποία εν μέρει αποτελεί και τον 1ο όροφο του Πύργου, χωροθετούνται το SPA με το Γυμναστήριο, Χώροι Εστίασης και Café, Club, Βοηθητικοί Χώροι και Υπαίθριες διαμορφώσεις με Υπαίθριες Πισίνες και Φύτευση Δωμάτων. Η στάθμη αυτή επικοινωνεί λειτουργικά με τον κλιμακωτό υπαίθριο χώρο επέκτασης του Αμφιθεάτρου. Το ξενοδοχείο (Πύργος) αναπτύσσεται σε 41 ορόφους και αποτελείται από τρειςεπιμέρους ογκοπλαστικές ενότητες (βάση, μεσαίο τμήμα, κορυφή). Στον Πύργο χωροθετούνται οι εξής λειτουργίες: Δωμάτια Ξενοδοχείου, Σουίτες Παιγνίων, Εστιατόριο, Bar, Χώροι Κατακόρυφης και Οριζόντιας Κυκλοφορίας, Υπαίθριες Πισίνες, Βοηθητικοί Χώροι, Χώροι Ηλεκτρομηχανολογικών Εγκαταστάσεων Στη βορειοανατολική περιοχή της Βάσης του κτιριακού συγκροτήματος χωροθετείται πολυώροφος στεγασμένος χώρος Στάθμευσης με ελικοδρόμιο στην απόληξή του. Με γνώμονα τον βιώσιμο και περιβαλλοντικά υπεύθυνο σχεδιασμό του περιβάλλοντα χώρου, υιοθετήθηκε η προσέγγιση που δίνει προτεραιότητα στην προστασία του περιβάλλοντος καθώς και του πολιτισμού. Αξιοποιώντας πρακτικές αειφόρου σχεδιασμού και διατηρώντας αδιατάραχτο το τοπικό, πολιτιστικό και περιβαλλοντικό πλαίσιο, γίνεται προσπάθεια ανάδειξης του φυσικού και γηγενούς τοπίου της Αθήνας στον μέγιστο δυνατό βαθμό.

“Πράσινο φως” σε έργο για νέο ξενοδοχείο 5 αστέρων στη Ρόδο

Πρόσθετα κλιμακοστάσια υπάρχουν σε κατάλληλα σημεία του κτιριακού συγκροτήματος, ώστε να ικανοποιείται ο Κανονισμός Παθητικής Πυροπροστασίας. Η ενότητα του Καζίνο χωροθετείται σε κεντροβαρική περιοχή της ισόγειας στάθμης του κτιριακού συγκροτήματος, περιβαλλόμενη από χώρους εστίασης, Cafe και εμπορικούς χώρους, διαμορφώνοντας με αυτόν τον τρόπο ένα σύνολο με έντονη κοινωνική έκφραση, σχετισμένη με την αναψυχή και την εμπορική δραστηριότητα. Το Θέατρο / Συναυλιακός Χώρος έχει σχεδιαστεί για να ψυχαγωγεί, ενώ η «πλατεία» θα επεκτείνεται στον νότιο κλιμακωτό εξωτερικό χώρο, για τις ανάγκες υπαίθριων εκδηλώσεων, φεστιβάλ και συναυλιών. Εμπνευσμένο από την μορφή ενός αμφιθεάτρου θα συνδυάζει πολιτισμό και ψυχαγωγία, ενίοτε και με αθλητικές εκδηλώσεις. Έχει την δυνατότητα να λειτουργεί είτε κλειστό, είτε ανοικτό και ενοποιημένο με τον παρακείμενο κλιμακωτό υπαίθριο χώρο συγκέντρωσης θεατών.

Η Επιτροπή Εποπτείας και Ελέγχου Παιγνίων έλαβε την οριστική απόφαση με την οποία τέθηκε εκτός ο έτερος διεκδικητής, η Hard Rock, λόγω των προβλημάτων που είχε η προσφορά του ως προς τα νομιμοποιητικά έγγραφα

Το Συνεδριακό και Εκθεσιακό Κέντρο χωροθετείται στην ισόγεια στάθμη του κτιριακού συγκροτήματος. Παρέχει μεγάλη αίθουσα συνεδρίων / εκθέσεων, αίθουσες εκδηλώσεων και συναντήσεων, καθώς και υποστηρικτικούς χώρους. Παρακείμενος του Συνεδριακού Κέντρου βρίσκεται υπαίθριος χώρος εκδηλώσεων ικανός να εξυπηρετήσει σχετικές υπαίθριες δραστηριότητες. Το Συνεδριακό Κέντρο ακολουθεί τις προδιαγραφές Μεγάλων Συνεδριακών Κέντρων, σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία (ΚΥΑ 23908/1991). Μεγάλος αριθμός βοηθητικών χώρων υποστηρίζει με την παρουσία του την λειτουργία των δραστηριοτήτων του κτιριακού συγκροτήματος.

Μια ανάσα από το εγκριθεί το καζίνο στο Ελληνικό

Στην 2η στάθμη της βάσης (Podium) του κτιριακού συγκροτήματος, η οποία εν μέρει αποτελεί και τον 1ο όροφο του Πύργου, χωροθετούνται το SPA με το Γυμναστήριο, Χώροι Εστίασης και Café, Club, Βοηθητικοί Χώροι και Υπαίθριες διαμορφώσεις με Υπαίθριες Πισίνες και Φύτευση Δωμάτων. Η στάθμη αυτή επικοινωνεί λειτουργικά με τον κλιμακωτό υπαίθριο χώρο επέκτασης του Αμφιθεάτρου. Το ξενοδοχείο (Πύργος) αναπτύσσεται σε 41 ορόφους και αποτελείται από τρειςεπιμέρους ογκοπλαστικές ενότητες (βάση, μεσαίο τμήμα, κορυφή). Στον Πύργο χωροθετούνται οι εξής λειτουργίες: Δωμάτια Ξενοδοχείου, Σουίτες Παιγνίων, Εστιατόριο, Bar, Χώροι Κατακόρυφης και Οριζόντιας Κυκλοφορίας, Υπαίθριες Πισίνες, Βοηθητικοί Χώροι, Χώροι Ηλεκτρομηχανολογικών Εγκαταστάσεων Στη βορειοανατολική περιοχή της Βάσης του κτιριακού συγκροτήματος χωροθετείται πολυώροφος στεγασμένος χώρος Στάθμευσης με ελικοδρόμιο στην απόληξή του. Με γνώμονα τον βιώσιμο και περιβαλλοντικά υπεύθυνο σχεδιασμό του περιβάλλοντα χώρου, υιοθετήθηκε η προσέγγιση που δίνει προτεραιότητα στην προστασία του περιβάλλοντος καθώς και του πολιτισμού. Ο σχεδιασμός ενσωματώνει βασικά στοιχεία, όπως το υδάτινο στοιχείο, τα αυτοφυή και ενδημικά φυτά και δέντρα και την αναφορά στη Μεσογειακή γη, καταλήγοντας σε έναν αξιόλογο και βιώσιμο υπαίθριο χώρο που εναρμονίζεται με το αστικό τοπίο και το παραλιακό μέτωπο. Μια εξαιρετικά και σημαντική πτυχή του σχεδιασμού είναι η χρήση της εγγενούς φυτικής παλέτας που είναι εναρμονισμένη και δοκιμασμένη στην περιοχή. Επιλέγοντας δενδρύλλια που είναι προσαρμοσμένα στο τοπικό κλίμα και τις εδαφικές συνθήκες, ο φυτεμένος χώρος μπορεί να ευδοκιμήσει χωρίς να απαιτείται υπερβολικό πότισμα ή εξειδικευμένες λιπάνσεις. Τα ενδημικά φυτά μειώνουν την ανάγκη για άρδευση και πολύπλοκη συντήρηση. Μπορούν επίσης να παρέχουν ενδιαιτήματα για την τοπική βιοποικιλότητα.

Η αρμόδια Επιτροπή Εποπτείας και Ελέγχου Παιγνίων έλαβε την οριστική απόφαση με την οποία τέθηκε εκτός η αμερικανική Hard Rock, λόγω των προβλημάτων που είχε η προσφορά της ως προς τα νομιμοποιητικά έγγραφα.

Ο εν λόγω Πύργος θα αποτελείται από τρείς επιμέρους ογκοπλαστικές ενότητες (βάση, μεσαίο τμήμα, κορυφή). Ακόμη, θα υπάρχει ένα καζίνο, εμβαδού 13.694,23 τ.μ., με σύνολο 180 τραπέζια, 1.500 παιγνιομηχανές, εκ των οποίων VIP είναι τα 68 τραπέζια και οι 150 παιγνιομηχανές. Θα διαθέτει ακόμη συνεδριακούς χώρους και ένα εκθεσιακό κέντρο εμβαδού 17.087,52 τ.μ. Ένα αμφιθέατρο Αθλητικών και Πολιτιστικών Εκδηλώσεων μέγιστης δυναμικότητας 4.002 ατόμων και εξωτερικό υπαίθριο χώρο εκδηλώσεων μέγιστης δυναμικότητος 10.000 όρθιων ατόμων. Επιπλέον, θα έχει και καταστήματα εστίασης, εμβαδού 8.310,24 τ.μ.

Μπορώ να παίξω σε αυτά τα νέα καζίνο από το κινητό μου;

Συγκρότημα SPA και πισινών 1oυ ορόφου εμβαδού 3.590,87 τ.μ., καταστήματα λιανικής πώλησης εμβαδού 470,85 τ.μ. Αλλά και χώρους γραφείων εμβαδού 2.336,15 τ.μ. Ακόμη, θα υπάρχουν χώρος περιοδικών εκθέσεων και cas top 10 froytakia πολιτιστικών εκδηλώσεων, εμβαδού 414,78 τ.μ., στεγασμένοι χώροι Στάθμευσης 1.280 Ι.Χ. οχημάτων και υπαίθριοι χώροι στάθμευσης 1.131 οχημάτων. Η ανάπτυξη του «INTEGRATED RESORT COMPLEX ΕΛΛΗΝΙΚΟΥ» (IRC ΕΛΛΗΝΙΚΟΥ) θα αποτελέσει ένα πρωτοποριακό τουριστικό «προϊόν» αναψυχής, με στόχο να συμβάλει σε μία ξεχωριστή διεθνή εμπειρία για τον κάθε επισκέπτη, που θα προωθήσει ολόκληρη την ανάπτυξη του Μητροπολιτικού Πόλου του Ελληνικού -Αγίου Κοσμά, ώστε να γίνει ένας από τους πρωταρχικούς προορισμούς, τόσο για τους Αθηναίους όσο και για τους επισκέπτες της πόλης.

2001-2010: Επανεκκίνηση και σύγχρονη ταυτότητα

Το εκτιμώμενο χρονοδιάγραμμα των εργασιών κατασκευής εκτιμάται σε 45 μήνες, από τους οποίους οι 8 μήνες αφορούν προπαρασκευαστικές εργασίες, οι 36 μήνες κύριες κατασκευαστικές εργασίες και ο τελευταίος μήνας τελικές δοκιμές. Ο αριθμός μάλιστα των εργαζομένων που θα απασχοληθούν στην κατασκευή του έργου εκτιμήθηκε ότι θα κυμαίνεται κατά την εξέλιξη της κατασκευής από 90 άτομα έως 2.130 άτομα, κατά την κορύφωση των κατασκευαστικών εργασιών, με έναν μέσο αριθμό εργαζομένων περί τους 1.300. Δύο ακόμη μεγάλα έργα που αναμένεται να έχουν ολοκληρωθεί έως τις αρχές του 2027 είναι της Orilina Properties. Η AEEAΠ φιλοδοξεί να δημιουργήσει ένα πολυτελές συγκρότημα κατοικιών, επιφάνειας 4.900 τ.μ., με την επωνυμία Marina Residences, που θα αποτελείται από οροφοδιαμερίσματα και μεζονέτες με θέα τη θάλασσα και τον πύργο Riviera Tower, που κατασκευάζεται σε πολύ κοντινό σημείο. Το Marina Residences θα στοιχίσει συνολικά 57,5 εκατ. Ο συγκεκριμένος φυτεμένος χώρος της οροφής του Podium παρέχει εξαιρετική ευκαιρία για εφαρμογή της στρατηγικής της πράσινης στέγης ως έχει αναφερθεί. Τα δέντρα μπορούν να χρησιμοποιηθούν για μείωση της θερμότητας, να παρέχουν σκιά, ενώ η χαμηλή φύτευση μπορεί να χρησιμοποιηθεί για τη συγκράτηση και την αναδιανομή των όμβριων υδάτων που συλλέγονται από τη στέγη. Μέχρι το 2027 στο Ελληνικό θα έχουν υλοποιηθεί μερικές από τις μεγαλύτερες επενδύσεις στα επιμέρους τμήματα της έκτασης του πρώην αεροδρομίου, ανοίγοντας έτσι τον δρόμο για τα πρώτα χρόνια λειτουργίας του έργου που έχει αναλάβει η Lamda Development. Από αυτά που ξεχωρίζουν είναι η κατασκευή του Hard Rock Hotel & Casino Athens, του σχήματος ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ – Hard Rock International (49%-51%), ενώ σε κοντινό διάστημα θα ολοκληρωθεί και η διπλή επένδυση της Orilina Properties, το Riviera Tower και τα εμπορικά κέντρα Vouliagmenis Mall και Riviera Galleria. Ένα από τα σημαντικότερα έργα εξ αυτών, το οποίο μπήκε σε τροχιά υλοποίησης και επίσημα λίγο πριν από το τέλος του 2023, είναι το ολοκληρωμένο τουριστικό συγκρότημα με καζίνο.

• Συζήτηση με τοπικούς φορείς για την επίλυση κυκλοφοριακών θεμάτων
• Αναμονή για την έκδοση άδειας από το Ταμείο Εργασίας
• Επιθεώρηση από πυροσβεστική και αστυνομία για το πιστοποιητικό ασφαλείας
• Συμφωνία με εταιρεία ασφαλείας για τη φύλαξη των χώρων

Μια επένδυση που θα φτάσει το 1,5 δισ. ευρώ και θα περιλαμβάνει αρχικά ένα πολυτελές ξενοδοχείο 5 αστέρων με 900 δωμάτια και 200 σουίτες, που θα αναπτυχθεί σε Πύργο 41 ορόφων. Στον Πύργο χωροθετούνται οι κύριες ξενοδοχειακές λειτουργίες και στη Βάση (Podium) όλες οι υπόλοιπες λειτουργίες. Οι ποικίλοι υπαίθριοι χώροι, οι προσβάσεις, τα λειτουργικά δώματα, οι κήποι και το υδάτινο στοιχείο συμπληρώνουν την αρχιτεκτονική και λειτουργική σύνθεση και συναποτελούν στοιχεία του ευρύτερου αρχιτεκτονικού σχεδιασμού του έργου.

Μπόνους στα Καινούργια Online Casino

Ανεβάζουν ταχύτητες οι προετοιμασίες των ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ και Hard Rock εν όψει της ολοκλήρωσης των διαδικασιών για την έκδοση της οικονομικής άδειας του Integrated Resort Casino στο Ελληνικό που χρονικά τοποθετείται στο πρώτο τρίμηνο του 2023. Στο διάστημα που ακολούθησε της υπογραφής της Σύμβασης Παραχώρησης για την άδεια λειτουργίας Επιχείρησης Καζίνο (ΕΚΑΖ) ευρέος φάσματος δραστηριοτήτων στον Μητροπολιτικό Πόλο Ελληνικού – Αγίου Κοσμά, της παραχώρησης άδειας λειτουργίας καζίνο και της υπογραφής της 30ετούς διάρκειας Σύμβασης Ακινήτου για την παραχώρηση της έκτασης στο Ελληνικό όπου θα αναπτυχθεί – από την «ΕΚΑΖ ΕΛΛΗΝΙΚΟΥ Α.Ε.» (ΙRC HELLINIKON S.A) – το Ολοκληρωμένο Τουριστικό Θέρετρο με Καζίνο (IRC), η κοινοπραξία των ΓΕΚΤΕΡΝΑ και Hard Rock (με ποσοστά συμμετοχής 49% – 51%) προχώρησε σε σειρά ενεργειών κυρίως στο επίπεδο οργάνωσης και προγραμματισμού του έργου. Ο εν λόγω Πύργος θα αποτελείται από τρείς επιμέρους ογκοπλαστικές ενότητες (βάση, μεσαίο τμήμα, κορυφή). Ακόμη, θα υπάρχει ένα καζίνο, εμβαδού 13.694,23 τ.μ., με σύνολο 180 τραπέζια, 1.500 παιγνιομηχανές, εκ των οποίων VIP είναι τα 68 τραπέζια και οι 150 παιγνιομηχανές. Θα διαθέτει ακόμη συνεδριακούς χώρους και ένα εκθεσιακό κέντρο εμβαδού 17.087,52 τ.μ. Ένα αμφιθέατρο Αθλητικών και Πολιτιστικών Εκδηλώσεων μέγιστης δυναμικότητας 4.002 ατόμων και εξωτερικό υπαίθριο χώρο εκδηλώσεων μέγιστης δυναμικότητος 10.000 όρθιων ατόμων. Επιπλέον, θα έχει και καταστήματα εστίασης, εμβαδού 8.310,24 τ.μ. Συγκρότημα SPA και πισινών 1oυ ορόφου εμβαδού 3.590,87 τ.μ., καταστήματα λιανικής πώλησης εμβαδού 470,85 τ.μ. Αλλά και χώρους γραφείων εμβαδού 2.336,15 τ.μ. Ακόμη, θα υπάρχουν χώρος περιοδικών εκθέσεων και cas top 10 froytakia πολιτιστικών εκδηλώσεων, εμβαδού 414,78 τ.μ., στεγασμένοι χώροι Στάθμευσης 1.280 Ι.Χ. οχημάτων και υπαίθριοι χώροι στάθμευσης 1.131 οχημάτων. Η ανάπτυξη του «INTEGRATED RESORT COMPLEX ΕΛΛΗΝΙΚΟΥ» (IRC ΕΛΛΗΝΙΚΟΥ) θα αποτελέσει ένα πρωτοποριακό τουριστικό «προϊόν» αναψυχής, με στόχο να συμβάλει σε μία ξεχωριστή διεθνή εμπειρία για τον κάθε επισκέπτη, που θα προωθήσει ολόκληρη την ανάπτυξη του Μητροπολιτικού Πόλου του Ελληνικού -Αγίου Κοσμά, ώστε να γίνει ένας από τους πρωταρχικούς προορισμούς, τόσο για τους Αθηναίους όσο και για τους επισκέπτες της πόλης. Το εκτιμώμενο χρονοδιάγραμμα των εργασιών κατασκευής εκτιμάται σε 45 μήνες, από τους οποίους οι 8 μήνες αφορούν προπαρασκευαστικές εργασίες, οι 36 μήνες κύριες κατασκευαστικές εργασίες και ο τελευταίος μήνας τελικές δοκιμές. Ο αριθμός μάλιστα των εργαζομένων που θα απασχοληθούν στην κατασκευή του έργου εκτιμήθηκε ότι θα κυμαίνεται κατά την εξέλιξη της κατασκευής από 90 άτομα έως 2.130 άτομα, κατά την κορύφωση των κατασκευαστικών εργασιών, με έναν μέσο αριθμό εργαζομένων περί τους 1.300. Δύο ακόμη μεγάλα έργα που αναμένεται να έχουν ολοκληρωθεί έως τις αρχές του 2027 είναι της Orilina Properties. Η AEEAΠ φιλοδοξεί να δημιουργήσει ένα πολυτελές συγκρότημα κατοικιών, επιφάνειας 4.900 τ.μ., με την επωνυμία Marina Residences, που θα αποτελείται από οροφοδιαμερίσματα και μεζονέτες με θέα τη θάλασσα και τον πύργο Riviera Tower, που κατασκευάζεται σε πολύ κοντινό σημείο.

Ελληνικό: Αποκαλύφθηκε η τελική μακέτα που ενσωματώνει τον νέο και αναβαθμισμένο αισθητικά αρχιτεκτονικό σχεδιασμό

Αξιοποιώντας πρακτικές αειφόρου σχεδιασμού και διατηρώντας αδιατάραχτο το τοπικό, πολιτιστικό και περιβαλλοντικό πλαίσιο, γίνεται προσπάθεια ανάδειξης του φυσικού και γηγενούς τοπίου της Αθήνας στον μέγιστο δυνατό βαθμό. Ο σχεδιασμός ενσωματώνει βασικά στοιχεία, όπως το υδάτινο στοιχείο, τα αυτοφυή και ενδημικά φυτά και δέντρα και την αναφορά στη Μεσογειακή γη, καταλήγοντας σε έναν αξιόλογο και βιώσιμο υπαίθριο χώρο που εναρμονίζεται με το αστικό τοπίο και το παραλιακό μέτωπο. Μια εξαιρετικά και σημαντική πτυχή του σχεδιασμού είναι η χρήση της εγγενούς φυτικής παλέτας που είναι εναρμονισμένη και δοκιμασμένη στην περιοχή. Επιλέγοντας δενδρύλλια που είναι προσαρμοσμένα στο τοπικό κλίμα και τις εδαφικές συνθήκες, ο φυτεμένος χώρος μπορεί να ευδοκιμήσει χωρίς να απαιτείται υπερβολικό πότισμα ή εξειδικευμένες λιπάνσεις. Τα ενδημικά φυτά μειώνουν την ανάγκη για άρδευση και πολύπλοκη συντήρηση.

18:39 Μάλτα: Το Εργατικό κόμμα του πρωθυπουργού Ρ. Αμπέλα κερδίζει τις βουλευτικές εκλογές

Μπορούν επίσης να παρέχουν ενδιαιτήματα για την τοπική βιοποικιλότητα. Ο συγκεκριμένος φυτεμένος χώρος της οροφής του Podium παρέχει εξαιρετική ευκαιρία για εφαρμογή της στρατηγικής της πράσινης στέγης ως έχει αναφερθεί. Τα δέντρα μπορούν να χρησιμοποιηθούν για μείωση της θερμότητας, να παρέχουν σκιά, ενώ η χαμηλή φύτευση μπορεί να χρησιμοποιηθεί για τη συγκράτηση και την αναδιανομή των όμβριων υδάτων που συλλέγονται από τη στέγη. Μέχρι το 2027 στο Ελληνικό θα έχουν υλοποιηθεί μερικές από τις μεγαλύτερες επενδύσεις στα επιμέρους τμήματα της έκτασης του πρώην αεροδρομίου, ανοίγοντας έτσι τον δρόμο για τα πρώτα χρόνια λειτουργίας του έργου που έχει αναλάβει η Lamda Development. Από αυτά που ξεχωρίζουν είναι η κατασκευή του Hard Rock Hotel & Casino Athens, του σχήματος ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ – Hard Rock International (49%-51%), ενώ σε κοντινό διάστημα θα ολοκληρωθεί και η διπλή επένδυση της Orilina Properties, το Riviera Tower και τα εμπορικά κέντρα Vouliagmenis Mall και Riviera Galleria.

Ε.Ε.Ε.Π. – Ολοκληρώθηκε η διαδικασία κατακύρωσης για το καζίνο Ελληνικού

Ένα από τα σημαντικότερα έργα εξ αυτών, το οποίο μπήκε σε τροχιά υλοποίησης και επίσημα λίγο πριν από το τέλος του 2023, είναι το ολοκληρωμένο τουριστικό συγκρότημα με καζίνο. Μια επένδυση που θα φτάσει το 1,5 δισ. ευρώ και θα περιλαμβάνει αρχικά ένα πολυτελές ξενοδοχείο 5 αστέρων με 900 δωμάτια και 200 σουίτες, που θα αναπτυχθεί σε Πύργο 41 ορόφων. Στον Πύργο χωροθετούνται οι κύριες ξενοδοχειακές λειτουργίες και στη Βάση (Podium) όλες οι υπόλοιπες λειτουργίες. Οι ποικίλοι υπαίθριοι χώροι, οι προσβάσεις, τα λειτουργικά δώματα, οι κήποι και το υδάτινο στοιχείο συμπληρώνουν την αρχιτεκτονική και λειτουργική σύνθεση και συναποτελούν στοιχεία του ευρύτερου αρχιτεκτονικού σχεδιασμού του έργου. Το Marina Residences θα στοιχίσει συνολικά 57,5 εκατ. ευρώ.

Προκλήσεις	Αντίκτυπο στην προγραμματισμένη ημερομηνία έναρξης	Λύσεις / Τρέχουσα κατάσταση
Αρχαιολογικοί έλεγχοι (Ελληνικό)	Καθυστέρηση 6-12 μηνών	Συνεργασία με ΥΠΠΟ για ταχεία έγκριση
Αυξημένο κόστος κατασκευής	Αναβολή 3-6 μηνών	Αναπροσαρμογή προϋπολογισμού & σχεδίων
Περιβαλλοντικές αδειοδοτήσεις	Καθυστέρηση 4-8 μηνών	Επιταχυνόμενη διαδικασία από υπουργείο
Παγκόσμια οικονομική αβεβαιότητα	Πιθανή μείωση επενδύσεων	Αναζήτηση επιπλέον χρηματοδότησης

Επιπλέον, διαθέτει 20 εκατ. ευρώ για την κατασκευή και μιας ιδιωτικής λέσχης μελών (Members Club), που θα παρέχει μια σειρά από υπηρεσίες και παροχές για τους ιδιοκτήτες των κατοικιών του συγκροτήματος.

Εγκατάσταση	Χωρητικότητα / Κλίμακες	Στόχος κοινού	Μοναδικά χαρακτηριστικά
Πενταόροφα ξενοδοχεία	500+ δωμάτια ανά συγκρότημα	Premium τουρίστες, επιχειρήσεις	Θέα στο λιμάνι & Ακρόπολη
Ψυχαγωγικά θέατρα	Θεατές: 3,000-5,000	Διεθνείς καλλιτέχνες, συναυλίες	Κυλιόμενη οροφή στο Inspire
Εστιατόρια & Μπαρ	20+ χώροι φαγητού/ποτού	Εγχώριο & διεθνές κοινό	Στέφη από διεθνείς σεφ
Συνεδριακό κέντρο	10,000 τ.μ. εκθεσιακός χώρος	Επιχειρηματικές συναντήσεις	Τεχνολογία υψηλών προδιαγραφών

Λίγο νωρίτερα, στις αρχές του 2026, αναμένεται και η ολοκλήρωση του «πράσινου» παραθαλάσσιου ουρανοξύστη του Riviera Tower. Υπενθυμίζεται ότι πρόκειται για έργο προϋπολογισμού 300 εκατ. ευρώ.

Εταιρεία / Κονσόρτσιο	Τοποθεσία	Εκτιμώμενο κόστος επένδυσης	Κατάσταση έργου
Hard Rock / GEK TERNA	Ελληνικό, Αθήνα	πάνω από 1 δισεκατ. ευρώ	Υπό κατασκευή
Mohegan Gaming & Entertainment	Αιγάλεω (Ελληνικό Λιμάνι)	~1 δισεκατ. ευρώ	Σχεδιασμός/Έναρξη έργου
Regency Entertainment	Θεσσαλονίκη	~500 εκατ. ευρώ	Σε εξέλιξη

Ο πρώτος όροφος του «πράσινου» ουρανοξύστη είναι μάλιστα ήδη ορατός, μετά την ολοκλήρωση της τοποθέτησης 111 πασσάλων, διαμέτρου 1,5 μέτρου, σε βάθος 50 μέτρων, από τη Lamda Development.

• Προμήθεια και τοποθέτηση πινακίδων και σημαιών για τον εξωτερικό χώρο
• Εκπαίδευση προσωπικού για πρωτόκολλα υγειονομικής ασφάλειας
• Δοκιμή διαδικτυακής σύνδεσης και συστημάτων POS
• Συντονισμός με την τράπεζα για τη διαχείριση μετρητών και συναλλαγών

Στόχος από την πλευρά της Lamda Development είναι έως το τέλος του 2026 με αρχές του 2027 να έχουν ολοκληρωθεί οι εργασίες για το Vouliagmenis Mall και το Riviera Galleria. Συγκεκριμένα, στις αρχές του 2024 και σύμφωνα με τον προγραμματισμό, θα ολοκληρωθούν οι διαδικασίες για την επιλογή εργολάβου για το έργο της Riviera Galleria, με στόχο την έναρξη της κατασκευής του. Όσον αφορά το Vouliagmenis Mall, με την έκδοση της οικοδομικής άδειας να έχει πραγματοποιηθεί στις 30 Νοεμβρίου, η έναρξη των κατασκευαστικών εργασιών είναι το αμέσως επόμενο βήμα, το οποίο αναμένεται να γίνει το Α’ εξάμηνο του 2024, με τις πρόδρομες εργασίες εκσκαφών βέβαια να έχουν ξεκινήσει ήδη από τον περασμένο Σεπτέμβρη. Στα σκαριά βρίσκεται και το Park Rise, το διπλό κτίριο ύψους 50 μέτρων που θα βρίσκεται στο Little Athens, τη νέα οικιστική γειτονιά του Ελληνικού. Για το εν λόγω έργο εκδόθηκαν ήδη οι οικοδομικές άδειες και εφόσον οι γραφειοκρατικές διαδικασίες ξεπεραστούν, τους πρώτους μήνες του 2024 αναμένεται να ξεκινήσουν οι εργασίες κατασκευής του, με ορίζοντα ολοκλήρωσης το 2027. Περίπου το ίδιο διάστημα και συγκεκριμένα το καλοκαίρι του 2027 αναμένεται να εγκαινιαστεί και το νέο ξενοδοχείο Mandarin Oriental Hotel, που δρομολογείται από την ΤΕΜΕΣ της οικογένειας Κωνσταντακόπουλου.

• Αναμονή για τα τελικά αποτελέσματα ελέγχων ποιότητας νερού
• Διευθέτηση ζητημάτων με την εταιρεία διαχείρισης απορριμμάτων
• Προετοιμασία των χώρων για την τελετή εγκαινίων
• Εγκατάσταση συστημάτων CCTV και ελέγχου εισόδου
• Τελική επιθεώρηση από αρμόδιο μηχανικό για τα ηλεκτρολογικά

Μεγάλες είναι οι προσδοκίες για το νέο καζίνο στην περιοχή του παλιού αεροδρομίου. Με βάση τον προγραμματισμό, αναμένεται να λειτουργήσει το 2026.

• Σύσκεψη με το Υπουργείο Οικονομικών για την τελική έγκριση
• Εκκρεμούν οι τελευταίοι τεχνικοί έλεγχοι ασφαλείας
• Αναμονή για την έκδοση της άδειας λειτουργίας από την ΕΕΕΠ
• Ολοκλήρωση των εργασιών διακόσμησης των χώρων

Ανεβάζουν ταχύτητες οι προετοιμασίες των ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ και Hard Rock εν όψει της ολοκλήρωσης των διαδικασιών για την έκδοση της οικονομικής άδειας του Integrated Resort Casino στο Ελληνικό που χρονικά τοποθετείται στο πρώτο τρίμηνο του 2023. Στο διάστημα που ακολούθησε της υπογραφής της Σύμβασης Παραχώρησης για την άδεια λειτουργίας Επιχείρησης Καζίνο (ΕΚΑΖ) ευρέος φάσματος δραστηριοτήτων στον Μητροπολιτικό Πόλο Ελληνικού – Αγίου Κοσμά, της παραχώρησης άδειας λειτουργίας καζίνο και της υπογραφής της 30ετούς διάρκειας Σύμβασης Ακινήτου για την παραχώρηση της έκτασης στο Ελληνικό όπου θα αναπτυχθεί – από την «ΕΚΑΖ ΕΛΛΗΝΙΚΟΥ Α.Ε.» (ΙRC HELLINIKON S.A) – το Ολοκληρωμένο Τουριστικό Θέρετρο με Καζίνο (IRC), η κοινοπραξία των ΓΕΚΤΕΡΝΑ και Hard Rock (με ποσοστά συμμετοχής 49% – 51%) προχώρησε σε σειρά ενεργειών κυρίως στο επίπεδο οργάνωσης και προγραμματισμού του έργου.